Die Immobilie ist verkauft!
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in begehrter Wohnlage von Bielefeld-Schildesche präsentieren zu dürfen. Das 1965 in Massivbauweise errichtete 3-Parteienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von 1.113 m².
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein attraktives Investment.
Der stilvolle Hauseingang führt Sie in ein baujahrstypisches Treppenhaus mit Tageslicht, welches den Zugang zu den Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie zum Kellergeschoss ermöglicht. Jede Wohneinheit besticht durch zeitlose Materialien, ein helles Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung.
Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²)
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer
Hochwertige Einbauküche in moderner Farbabstimmung (im Kaufpreis enthalten)
Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne
Zwei Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Glasdusche, großem Waschtisch, Urinal, Handtuchheizkörper und partieller Fußbodenheizung
Edler Echtholzfußboden, Eiche geölt, für ein warmes Wohnambiente
Obergeschosswohnung (ca. 75 m²)
Gleicher Grundriss wie die Erdgeschosswohnung
Modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Glasdusche, großem Waschtisch, Handtuchheizkörper, Urinal und Fußbodenheizung
Balkon und hochwertige Ausstattung
Langfristig und seriös vermietet
Dachgeschosswohnung (ca. 54 m²)
Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer
Separate Küche mit Speisekammer
Tageslichtbad, hell gefliest
Langfristig und seriös vermietet
Die Mieteinnahmen betragen 1.910 ,- € NkM p.M.
Das Kellergeschoss beherbergt:
Den Wohnungen zugeordnete Abstellräume
Einen Waschkeller mit Zugang zum Garten
Die Heizungsanlage sowie die Öltanks in separaten Räumen
.
Der parkähnliche Garten beeindruckt mit einer Pergola, einer weitläufigen Rasenfläche und heimischem Bewuchs – ein idealer Ort zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der großzügig gepflasterte Hofbereich bietet:
Zwei Garagen
Weitere Abstellmöglichkeiten
Die Immobilie wurde kontinuierlich saniert und renoviert, wodurch sie sich in einem hervorragenden Zustand befindet.
Der großzügig gepflasterte Hofbereich bietet:
Zwei Garagen
Weitere Abstellmöglichkeiten
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, stehen keine Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung.
Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
