Bielefeld
Wohnung

Timeless Chic auf 65m² Wfl. – 2 Zi. – Fachwerk trifft modernes Maisonette-Wohnen

855 €
Kaltmiete 715 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 65 m²
Warmmiete 855 Euro
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit historischem Fachwerk

In einem im Jahr 2023 aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese
außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bielefeld-Jöllenbeck.

Die Wohnung vereint auf besondere Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Prägnantes Highlight sind die rund 140 Jahre alten, sichtbar integrierten Fachwerkbalken, die dem Wohnbereich eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen und zugleich als stilvolle Raumteiler die offene Wohnstruktur prägen.

Großzügige Fensterflächen und die offen gestalteten Räume schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die moderne Sanierung des Hauses, die hochwertige Ausstattung und die angenehme, ruhige Hausgemeinschaft unterstreichen den hohen Wohnwert dieser besonderen Immobilie.

Eine Wohnung für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben und modernes Wohnen mit Geschichte und Persönlichkeit verbinden möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Ortsangaben
Ort
33739 Bielefeld
Etage
1 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete
715 €
Warmmiete
855 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
70 €
Mietpreis/m²
11 €
Kautions Hinweis
2145,- €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert
Gebäudetyp
Altbau

Lage

Die Adresse Jöllenbecker Heide befindet sich im Postleitzahlgebiet 33739 Bielefeld, im Stadtbezirk Jöllenbeck. Jöllenbeck liegt im Norden Bielefelds und ist bekannt für seine ländliche Prägung sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten gekennzeichnet, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Die Jöllenbecker Heide ist eine Straße, die durch diesen Stadtteil verläuft und von weiteren Wohnstraßen sowie Grünflächen umgeben ist.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum von Bielefeld sowie umliegende Orte bequem erreichbar sind.

Die ländliche Umgebung von Jöllenbeck bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage macht die Wohnadresse Jöllenbecker Heide zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

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Weitere Beschreibung

Die Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Fußbodenheizung

Luftwärmepumpe

Energiekennwert: 15kWh/(m²*a)

Historische Fachwerkbalken als stilvolle Raumteiler

Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept

Großzügiger Wohnbereich im unteren Teil der Wohnung mit harmonisch integrierten Fachwerkelementen

Moderne und hochwertige Ausstattung

Großflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse

3-fach verglaste Fenster

Rollläden

Hochwertige Bodenbeläge für ein stilvolles Ambiente

Großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Moderne Einbauküche (ca. ein Jahr alt) kann vom Vormieter übernommen werden

Schickes Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss

Abstellbereich für zusätzlichen Stauraum

Weiße Holztreppe führt in den oberen Wohnbereich

Sehr gemütliches Schlafzimmer im oberen Bereich der Wohnung

Ihr Partner

fotomanufaktur7812
Frau Schröder, Monika
Jöllenbecker Heide 15a
33739 Bielefeld
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf15 kWh/(m²·a)
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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