Bavenhausen

Haus

Elegantes Familienglück im Grünen – modernes Zuhause mit großem Grundstück incl.

459.000 €

Einfamilienhaus Bodensee mit Wintergarten

Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 5

Schlafzimmer 4

Wohnfläche ca. 143 m²

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Wintergarten

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massivbau

Gäste WC

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, in idyllischer Lage von Kalletal-Bavenhausen Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das großzügige Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten.

Die Lage besticht durch viel Grün, kurze Wege ins Dorf und eine angenehme Nachbarschaft.
Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein - ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Highlights:

-Ruhige, naturnahe Lage in Kalletal-Bavenhausen

-Gute Anbindung an Lemgo, Barntrup, Detmold und Bad Salzuflen

-Familienfreundliche Umgebung mit viel Grün

-Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Ortsangaben

Ort

32689 Bavenhausen

Flächen

Wohnfläche

ca. 143 m²

Grundstücksfläche

ca. 732 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Preisangaben

Kaufpreis

459.000 €

Kaufpreis/m²

2.510 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

4 % ausschließlich auf das Grundstück (exkl. MwSt.)

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage von 4 % zzgl. der gesetzl. MwSt. auf Käuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die KS Bauprojekte Regional GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Verwaltungsinformationen

Als Ferienwohnung nutzbar

Kategorie

Objektart

Ferienimmobilie

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Zustandsangaben

Zustand

Erstbezug

Gebäudetyp

Neubau

Besonders Familien werden sich hier wohlfühlen: Eine Kindertagesstätte liegt in fußläufiger Entfernung, (praktisch in Sichtweite), ebenso wie die Naturparkschule "Am Teimer", eine offene Ganztagsgrundschule mit modernem pädagogischem Konzept.

Damit bietet dieses wunderschöne Wohnhaus auf dem perfekten Baugrundstück mit altem Baumbestand nicht nur kurze Wege für Kinder, sondern auch ein sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld.

Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Ortsteil Hohenhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die eine sehr gute Auswahl an frischen und hochwertigen Lebensmitteln bieten.

Auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie ein neues Gesundheitszentrum sind dort ansässig. So genießen Sie in Bavenhausen die Vorzüge eines naturnahen Lebens - verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und Versorgung.

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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KS Bauprojekte Regional GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr Vertriebsteam der KS Bauprojekte Regional GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenso wie zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 05206 - 9690477, oder per Mail sehr gerne zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus unseres Baupartners Town & Country Haus an:

Das Angebot umfasst:

- Grundstück: 732 m²
- voll erschlossen
- m²/130,00 EUR

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- PV-Anlage incl. Speicher
- Massiv gebaut - innen und außen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fensterbänke
- elektr. Rollläden
- hochwertige Haustür
- Gäste WC
- WC
- Waschbecken
Verfliesung (lt. Bauwerkvertrag)
- Sanitärausstattung Masterbad
- Dusche
- Badewanne
- Waschtisch
- WC
- Handtuchheizkörper
(lt. Bauwerkvertrag)
- Elektroausstattung incl. (lt. Bauwerkvertrag)
- Estrich auf Wärme- und Trittschalldämmung
- Erdarbeiten und Bodenplatte inclusive
- Innentüren inclusive
- Wandputzarbeiten Außen und Innen in Ihrem Massivhaus

Sicherheit garantieren 3 Schutzbriefe mit dem Siegel
"Deutschlands meistgebautes Markenhaus" (seit 2009)
- Bau-Qualität
- Bau-Service
- Bau-Finanzierung